房屋漏水保证书（精选5篇）

在生活中，保证书的适用范围越来越广泛，有效的保证书必须合乎法律的规定。我敢肯定，大部分人都对写保证书很是头疼的，以下是小编收集整理的房屋漏水保证书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

房屋漏水保证书 1

温州市经济开发区公安分局：

为了做好对龙湾区沙城派出所业务用房工程质量跟踪服务工作，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》有关规定和省建设厅相关文件的精神，对由本公司项 目经理 施工员负责施工的工程，作出如下质量保证：

一、 符合贵方提供的设计施工图纸要求

二、 符合国家、浙江省现行建筑施工技术规程要求

三、 墙体、屋面、楼面无渗水现象

四、 已通过本公司组织的质量验收

五、 保修期限内，属保修范围内的工程质量问题，均由本公司承担维修责任除他人为及

不可抗力外。

1、 保修期限

自竣工验收交付使用之日起，到以下规定的期限为保修期

(1) 地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限，其中屋面防

水工程为五年。

(2) 电气管线、上下水管道安装工程为两年。

(3) 供热及供冷为一个采暖期及供冷期。

(4) 室外的上下水工程为一年。

(5) 其他按合同规定。

2、 保修范围

(1) 屋面渗雨

(2) 室内地面空鼓、开裂、起砂，面砖松动、有防水要求的地面渗漏

(3) 内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等饰面脱落，墙面浆起碱脱皮

(4) 门窗开关不灵或缝隙超过规范规定

(5) 厕所、厨房、盥洗室地面倒泛水造成积水

(6) 外墙面渗水，阳台积水，窗边渗水

落

(8) 室外上下水管道漏水、堵塞

(9) 钢筋砼、砖石砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求

3、 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。

承包人不在约定期限内派人保修的'，发包人可以委托他人修理。

4、 发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

5、 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立

即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的 设计单位提出保修方案，承包人实施保修。

按建设部《建设工程质量管理办法》第七章第42条规定，维修费用由造成质量缺陷的

责任方承担。

单位盖章：

签名：

年 月 日

房屋漏水保证书 2

一、质量验收

本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在 建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)

二、保修期限

在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)

保修项目保修期限

1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年

2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年

3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年

4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年

5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年

6、卫生间、厨房地面积水。一年

7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月

8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月

9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限内

10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。

三、保修处理

我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，对影响使用的.项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。

对紧急问题可组织抢修。

对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。

四、保修起始日期

自入住通知单通知入住日期开始计算。

五、保修范围内的问题

对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。

六、其它

对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取成本费和较优惠的人工费。

七、监督投诉

凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。

投诉电话：____

投诉部门：____

八、物业管理

本公司已委托___________物业管理有限公司对本商品住宅保修，保修时，请客户直接与该物业管理公司联系。

联系电话：_____

联系人：__

办公地点：______

九、公司为各业主建立维修台帐，如需查询维修记录请到物业公司工程部。

___

20__年_月__日

房屋漏水保证书 3

一、对基础和主体结构工程，根据设计使用年限承担保修责任。

二、保修范围：

1、屋面渗漏；

2、排气孔不通；

3、地坪空鼓、开裂起砂；

4、内墙及顶棚抹灰、瓷砖、油漆饰面脱落；

5、门窗扭曲变形，开关不灵活或五金等件损坏；

6、给排水、供水、供热系统管道漏水；

7、电器、电线漏电，照明灯具坠落；

三、在正常使用情况下，各部位和部件的保修期为：

1、屋面防水工程为五年；

2、供热系统为二个供热期；

3、装修、电器为二年；

4、楼地面、门窗为一年；

四、保修期从用户对工程验收三个月起算，超过保修期将实行有偿服务。

五、用户验收后自行添置、改动的管线、设施和设备，由用户自行承担。

____建筑实业集团有限公司

20__年__月__日

房屋漏水保证书 4

（建设、开发单位名称）_____：

为了做好工程质量跟踪服务工作，根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的有关规定和省建设厅赣建质[1999]12号文件精神，对由本公司____项目__经理___施工员负责施工的_____工程，做出好下质量保证：

一、符合责方提供的设计施工图纸要求。

二、符合国家、江西省现行住宅施工技术规程要求。

三、墙体、屋面、楼面无渗水现象。

四、已通过本公司组织的质量验收。

五、保修期内，属保修范围内的工程质量问题，均由本公司承担维修责任

1、保修期限 自竣工验收交付使用之日起，到以下规定的期限为保修期。

（1）房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的'该工程的合理使用年限。

（2）屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。

（3）供热与冷系统为2个采暖期，供冷期。

（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。

（5）其他按合同规定。

2、保修范围

（1）屋面渗雨

（2）室内地面空鼓、开裂、起沙，砖面松动，有防水要求的地面渗漏。

（3）内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等面脱落，墙面浆起碱脱皮。

（4）门窗开关不灵或缝隙超过规范规定。

（5）厕所、厨房、舆洗室地面倒泛水造成积水。

（6）外墙面渗水，阳台积水，窗边渗水。

（7）室内上下水、供热系统管理渗水、漏水，暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落

（8）室内上下水管道漏水、堵塞。

（9）钢筋砼砌石砌体结构及其他承重结构变形、裂缝超过国家闺房和设计要求。

3、按建设部《建设工程质量管理方法》第七章第42条规定，维修费用由责任方承担。

六、住宅工程竣工后，有关工程质量的投诉、来信来访，本公司将及时给予实地察看，书面答复，并妥善处理。

七、联系人：___

联系电话：_____

单位盖章：

签字：___

20__年_月__日

房屋漏水保证书 5

尊敬的__：

本装修工程队，在__小区__栋__室进行房屋装修，于20__年__月__日竣工，如果房屋的屋面、卫生间和厨房的管道出现任何渗漏的`现象，只要在装修保质期内，本装修队将负责无偿维修。

__

20__年__月__日